На главную страницу Ассоциация Страховой бизнес (АСБ)

Кампанія проти вилучення пункту про страхування домашніх тварин


01.07.2025 

Група стверджує, що вилучення цього пункту може зменшити доступ до оренди житла, дружнього до тварин

Рішення уряду вилучити із законопроекту про права орендарів пункт, що дозволяє орендодавцям вимагати від орендарів страхування на випадок пошкодження домашніх тварин, викликало критику як з боку учасників кампанії, так і з боку груп орендодавців, повідомляє видання LandlordZone.

Групи заявили, що цей крок може зменшити доступ до оренди житла, придатного для проживання з домашніми тваринами. Виключений пункт просувала адвокаційна група AdvoCATS в рамках своєї кампанії "Орел до решки!", розпочатої у 2021 році. Кампанія запропонувала компромісний варіант, який дозволить орендарям укладати договори страхування для покриття потенційної шкоди, заподіяної домашніми тваринами, що, в свою чергу, дасть орендодавцям впевненість та усуне необхідність стягувати додаткову плату за оренду житла з домашніми тваринами.

Джен Березай, засновниця AdvoCATS, зазначила, що ця зміна підриває зусилля, спрямовані на пошук практичного рішення, яке підійде як орендарям, так і орендодавцям. За даними групи, дві третини орендодавців віддають перевагу страхуванню для управління ризиками, в той час як орендарі могли б скористатися більш доступною альтернативою зборам, які можуть досягати 300 фунтів стерлінгів за домашнього улюбленця щороку.

Згідно з поточними положеннями законопроекту, орендодавці, як і раніше, зобов'язані розглядати прохання орендарів, які бажають тримати домашніх тварин, і повинні надати поважну причину для відмови. Однак, не маючи можливості вимагати страхування, орендодавці можуть бути змушені покрити витрати на будь-яку шкоду або переслідувати орендарів безпосередньо за компенсацію.

Національна асоціація орендодавців житла (NRLA) заявила, що це рішення може змусити орендодавців більш обережно ставитися до прийому домашніх тварин, що призведе до зменшення кількості квартир, пристосованих для проживання з домашніми тваринами. Адвокат з нерухомості Девід Сміт зі Spector Constant & Williams також припустив, що деякі орендодавці можуть шукати інші способи обмежити володіння домашніми тваринами, йдеться у звіті.

AdvoCATS також стверджує, що ця проблема зачіпає широку частину ринку оренди житла. Багато орендарів вже мають домашніх тварин або мають намір їх завести, і стикаються з проблемами при пошуку житла, в якому дозволяється утримувати тварин.

Група закликала уряд переглянути свою позицію, заявивши, що вилучення цього пункту може обмежити вибір орендарів і утримати орендодавців від пропозиції житла, придатного для проживання з тваринами, йдеться у звіті.

Законопроект про права орендарів є частиною ширших реформ у секторі приватної оренди житла, включаючи запропоноване скасування виселення за статтею 21 та запровадження нової посади омбудсмена з житлових питань.

Автор:  Josh Recamara
Джерело:  Insurance Business UK
URL статті:  https://www.insurancebusinessmag.com/uk/news/property-insurance/campaign-group-hits-out-government-over-pet-insurance-clause-removal-541030.aspx

«« Вернуться на первую страницу раздела