Вартість страхування нерухомості в США досягла нового максимуму через погіршення ситуації з природними катастрофами

Вартість страхування майна в США зросла до історичного максимуму в першій половині року, оскільки домовласники зіткнулися з різким зростанням цін у штатах, які нещодавно постраждали від кліматичних катастроф, таких як Каліфорнія.

Середній страховий платіж за іпотечний окремий будинок у США зріс на 4,9% у першій половині 2025 року, що призвело до середньорічного платежу майже в 2370 доларів США, згідно зі звітом Mortgage Monitor компанії Intercontinental Exchange Inc., опублікованим у понеділок .

Північна та Південна Кароліна, які минулого року постраждали від повені внаслідок урагану Хелен, зазнали різкого зростання, як і Каліфорнія, яка все ще оговтується від січневих лісових пожеж.

Зміна клімату збільшує частоту стихійних лих, таких як лісові пожежі та урагани по всій території США, змушуючи страхових компаній підвищувати страхові премії або відходити від ринків, найбільш схильних до стихійних лих.

У Лос-Анджелесі, де масштабні лісові пожежі знищили цілі райони, страхові рахунки домовласників зросли на 9% за перші шість місяців цього року, або майже на 20% порівняно з серединою 2024 року.

Каліфорнійці все ще платять одні з найнижчих страхових внесків у США за страхування житла, тоді як домовласники в штатах, схильних до пошкоджень від ураганів, штормів та граду на Півдні та Середньому Заході, платять найбільше.

Згідно зі звітом, у Флориді законодавство, спрямоване на стимулювання повернення приватних страховиків, призвело до різкого скорочення кількості домовласників, які користуються планами, що підтримуються державою.

У Маямі, найдорожчому ринку страхування майна в США, частка власників іпотечних кредитів на одну сім'ю з державним страхуванням за останні 18 місяців впала з 46% до 27%.